«…esto nos incumbe a todos, no es una decisión del intendente de decir «yo quiero que vaya para allá»»
El presidente del Honorable Concejo Deliberante de Lobos, Matías Thea, expresó su preocupación por el manejo del Ejecutivo municipal en torno al proyecto de modificación del Código de Zonificación. Durante una entrevista radial, el edil e integrante del cuerpo legislativo por su profesión de Maestro Mayor de Obra, advirtió sobre la falta de consulta a los profesionales de la ciudad y puso el foco en las deficiencias de planificación de la comuna.
Thea reveló que, mediante el Decreto 666/2025, el municipio efectivizó la contratación directa por 11.200.000 pesos del arquitecto García Espil a pedido del exsecretario de Coordinación de Gobierno. Si bien la normativa estipulaba explícitamente una «vinculación activa» con los colegios profesionales del distrito para llevar a cabo el estudio pormenorizado de la zonificación, dicha articulación no se llevó a cabo. En ese sentido, quedó en evidencia que no existió ningún tipo de contacto ni consulta con los agrimensores de Lobos hasta el mismo día de la presentación del Proyecto del Nuevo Código de Zonificación.
Asimismo, el titular del HCD cuestionó que el gobierno local haya prescindido del personal técnico idóneo que se desempeña dentro del municipio y de las universidades nacionales para volcar la tarea en un profesional externo que desconoce la realidad del territorio. Alertó que la propuesta pretende autorizar mayores densidades e inversiones inmobiliarias —como la construcción en altura o la creación de polos gastronómicos en zonas inundables— sin contemplar primero el desarrollo de infraestructura básica, considerando el déficit de servicios como cloacas, agua corriente y gas que padece la comunidad.
Ante esta situación, Thea confirmó que el expediente no se aprobará a libro cerrado. Desde el Concejo Deliberante se abrirá una ronda de convocatorias a los colegios de Arquitectos, Agrimensores y Técnicos, así como a la Cámara de Comercio e instituciones inmobiliarias, para debatir en profundidad el proyecto, incorporar las modificaciones necesarias y subsanar la falta de debate que omitió el Ejecutivo.
