Beneficiarios del Procrear en Lobos.

FM REENCUENTRO Nov 2, 2020

INFORMA ANSES LOBOS- PROCREAR Lobos
Sorteo del 28 de octubre para líneas de Mejoramiento Refacción ($100, $250 y $500 mil
pesos), Mejoramiento Microcréditos, Construcción y Ampliación:
● El tercer sorteo de PROCREAR 2020 se realizó el 28/10/2020, con un total de 139.840
participantes y 42.618 ganadores a nivel país.
○ Los cupos disponibles para cada línea fueron: 3.766 para Mejoramiento Refacciones 1,
14.437 para Mejoramiento Refacciones 2, 10.006 para Mejoramiento Refacciones 3,
2.409 para la línea Microcrédito Mejoramiento Materiales, 10.000 para la línea
Construcción y 2.000 para la línea Ampliación.
● La Provincia de Buenos Aires tuvo un total de 16.023 ganadores (37,6% del total de
ganadores a nivel país) donde:
○ Un 10,5% ganó para la línea Mejoramiento Refacciones 1, un 36,9% para la línea
Mejoramiento Refacciones 2, un 24,7% para la línea Mejoramiento Refacciones 3, un
6,5% para la línea Microcrédito Mejoramiento Materiales, un 17,7% para la línea
Construcción y el restante 3,7% para la línea Ampliación
● El total de ganadores por municipio y por línea de crédito se detallan en la siguiente tabla:
Tabla 1: PROCREAR – Ganadores del sorteo 28/10 en el Partido de Lobos:

Breve descripción de las Líneas Nuevas: Construcción y Ampliación.

En esta oportunidad se retoman las líneas clásicas del Programa PROCREAR que fueron desestimadas en 2017. De “Construcción” se llegaron a otorgar 110 mil créditos, mientras que entre lo que se denominaba “Terminación” se otorgaron 29 mil créditos.

Construcción: el crédito permite la construcción de viviendas de hasta 60 m2 o terminación cuando el avance no supere el 70%. Incluye el costo de los materiales y de la mano de obra con un plazo de obra de 12 meses.

El monto es de hasta $3.500.000. La tasa es fija con capital ajustable con coeficiente Hog.AR 1 con un plazo de devolución de hasta 360 meses (30 años).

Ampliación: posibilita ampliaciones de hasta 30 m² en viviendas existentes, con el objetivo de mejorar las condiciones habitacionales. Contempla materiales y mano de obra con un plazo de obras de 9 meses. El monto es de hasta $1.500.000. La tasa es fija con capital ajustable con coeficiente Hog.AR con un plazo de devolución de hasta 180 meses (15 años).

Hog.Ar: es la nueva fórmula de actualización de capital para los créditos hipotecarios otorgados por Procrear, basada en la evolución del Coeficiente de Variación Salarial (CVS) publicado por el INDEC.

● Genera transparencia ya que el cálculo del coeficiente Hog.Ar se basa en información oficial

públicamente disponible en la página web del Ministerio de Desarrollo Territorial y Hábitat.

● Permite mayor accesibilidad porque la tasa de interés es más baja que en otras modalidades de

crédito tradicionales ampliando el universo de adjudicatarios/as favoreciendo tanto a familias de medios como de bajos ingresos.

● Brinda estabilidad y previsibilidad ya que la relación de la fórmula HogAr con la variación salarial promueve la estabilidad en la relación entre las cuotas a pagar y los ingresos a lo largo de la duración del crédito. A su vez, en episodios de mejora del salario real la actualización por variación del CVS no podrá superar en un 2% la variación del Coeficiente de Estabilización de Referencia (CER), actuando esta última como tope.

● Protege el patrimonio público porque permite la posibilidad de otorgar créditos hipotecarios con actualización de capital garantiza la sustentabilidad de Procrear y la posibilidad de continuar otorgando nuevos créditos a más familias.